사기꾼들이 부동산으로 흑인 업무를 수행하는 사기의 대부분은 알려진 것 이상이되었습니다. 단순한 인간의 탐욕과 돈을 지불하지 않는 것이 가장 많은 사람들을 이끌고 있습니다. 또는 방금 도착한 사람들은 사기꾼의 희생자가 될 수 있으며 그 이유는 그들이 여전히 가격 상황에서 열악한 태도를 취하는 이유입니다. 어떤 사람이 아파트를 저렴한 가격에 구입할 수는 있지만 선금을 지불하고 판매 거래로 돌입해야하는 경우에는 매우 신중해야합니다.
그러나, 이것에도 불구하고, 당신은 상당히 높은 가격에 모든 재산을 구입할 것을 제안 할 수 있습니다. 때로는 클라이언트가 기관과 독점 계약을 체결 할 것을 제안하는 상황이 있습니다.이 계약에서는 시장 가격보다 몇 배 높은 가격으로 부동산을 판매 할 수 있습니다.
매우 종종이 모든 사실은 구매자 부족으로 인해 부동산 가격을 현저히 줄이기 위해 잠시 후 기관들이 시작하고 귀중한 시간을 낭비하지 않기 위해 가격 인하가 필요하다는 사실로 끝납니다. 그러나 기관의 행동에있어서의 그러한 사기는 그렇게하지 않기 때문에, 이러한 방식으로 그들은 거짓된 약속으로 가능한 한 많은 고객을 유치하기 때문입니다. 시장 가격보다 20 % 더 높은 가격으로 아파트를 팔거나 아파트를 할인으로 구입하는 것은 거의 불가능하다는 것을 알고 있습니다. 이러한 거래를 제안하는 제안을받은 경우 재산을 구매하는 사람이 돈의 가치를 알고 과소 평가하고 싶지 않으므로이 상황에서주의를 기울여야합니다.
몇 년 전, 부동산에서 금융 피라미드와 같은 부동산 사기와 같은 시스템이 인기가있었습니다. 그러나, 그러한 피라미드가 90 년대에 많은 사람들의 황폐화에 기여했지만 여전히 사람들의 급속한 풍요 로움을 믿었음에도 불구하고.
부동산의 금융 피라미드는 MMM의 유명한 재무 피라미드와 같은 방식으로 작동하며 네트워크 마케팅 분야의 작업 계획도 빌립니다. 이 부동산 금융 피라미드는 다음과 같이 구현됩니다. 클라이언트는 가치의 30 % 만 부동산을 구매할 것을 제안 받았지만 하나의 조건이 있고 동일한 클라이언트가 비슷한 조건의 거래를하는 여러 명의 사람을 동원해야한다는 것입니다. 때로는 그런 계획이 효과가 있습니다. 그러면이 피라미드에 먼저 들어가면 부동산을 살 수 있지만, 아무도 아무 것도 얻지 못하는 경우가 더 자주 있습니다. 또한 아무도 귀하의 초기 지불금을 반환하지 않을 것임을 이해해야합니다. 게다가, 피라미드에 가입하는 데 동의하는 사람들을 찾는 것은 그리 쉽지 않습니다.
또 다른 흔한 사기 시스템은 돈을위한 아파트 옵션을 보는 것입니다. 물론 아무도 아파트 구매자에게 아파트를 판매 할 기초를 제공 할 것이지만 여전히 질문은 열려 있습니다. 어떻게 "정보 서비스"에 대해 배울 수 있습니까? 그리고 양도업자가 구매자와 동의하는 경우, 부동산 중개인이 적절하고 적절한 옵션을 찾으면 그러한 상황에서 구매자는 그의 주요 부동산업자에게 보상을 지불 할 의무가 있습니다.
처음에는 모든 것이 잘되고, 부동산 중개인은 고객을 훌륭한 옵션으로 생각하고, 아파트 주인이 그것을 판매하기로 동의하고, 고객의 부동산 중개업자는 상당한 보상을 받지만, 그 후에는 알 수없는 이유로 인해 거래가 중단됩니다. 그 후 구매자는 계약 체결에 따라 부동산 중개인이 지시 한 돈이 더 이상 반환 할 수 없거나 대리인 직원이 알려지지 않은 방향으로 사라 졌다는 결론을 얻었음을 발견합니다. 대개 기관은 아파트 판매자와 계약을 맺었지만 대부분의 경우 증명하기 란 불가능합니다.
경험이 풍부하고 전문적인 중개인은 거래가 끝난 후에 만 부동산업자에게 보상금을 지불 할 것을 권장합니다. 때때로 부동산 중개인이 구매자가 판매자와 동의 한 사례를 보여주기 때문에 부동산 중개인은 보상을받지 못하므로 프리미엄을 즉시 지불해야하지만 구매자를 혼동해서는 안됩니다 . 합법적이고 합법적이며 합법적이며 합법적 인 제도로 행동하면 위험이 최소화되고 돈을 잃으면 최소 금액이됩니다.
사기꾼으로부터 어떻게 자신을 보호 할 수 있습니까? 거대한 다양한 팁이 있습니다. 구매자가 여전히 부동산 중개인의 도움을 사용하기로 결정했다면 친구 또는 지인의 추천에 따라 판단하여 선택하는 것이 좋습니다. 수년간 부동산 시장에서 일해 온 정직한 브로커 또는 중개인은 자신의 직업을 양심적으로 잘 처리합니다. 그런 부동산업자의 이점은 평판이 좋고 회사가 상당히 안정적인 부동산 회사의 직원보다 훨씬 큽니다.
시장 가치보다 낮거나 높은 가격으로 부동산을 사려고 할 때 더욱 세심한주의를 기울일 가치가 있습니다.
또한 구매자는 계약서에 따라 선금을 지불했지만 거래가 이루어지지 않았기 때문에 선금을 지불 할 때 매우주의해야합니다. 그러면 아무도 돈을 돌려주지 않습니다. 세심한주의를 기울여서 부동산 거래 등록에 올바르게 접근한다면 엄청난 수의 사기꾼으로부터 자신을 보호 할 수 있습니다.