모기지는 은행에 신용을 확보하기 위해 담보를 크게 늘리는 데 도움이됩니다. 모기지 (Mortgage) 란 아파트를 사기 위해 차용자에게 현금을 제공하는 것을 의미합니다. 모기지의 경우 주택뿐만 아니라 요트, 육상 및 자동차와 같은 다른 부동산에 대한 담보 대출을 할 수 있습니다.
모기지로 구입 한 부동산은 자동으로 모기지를 꺼낸 거주자의 재산이됩니다. 이전에 모기지를 얻기 위해서는 적어도 하나의 현금 기부를해야했지만 최근에 돈을 예치하지 않고도 모기지를 얻을 수 있습니다.
러시아 연방에서는 주택 구매에 모기지 론이 자주 사용됩니다. 대부분의 경우 모기지에서 구입 한 주택을 짓고 있지만 이미 존재하는 부동산을 약속 할 수도 있습니다.
러시아에서는 모기지가 모든 모기지 법률을 반복하는 국가 수준에서 지원을하고 모기지 전문 기관을 가지고 있습니다.
첫 입금액의 가치는 아파트를 얻을 확률의 0 %에서 90 %까지입니다. 그러나 대부분은 초기 투자를위한 현금이 거의 또는 전혀없는 사람들 또는 모든 종류의 예금에 돈이없는 사람들을위한 모기지 론입니다.
일반적으로 많은 종류의 모기지 론이 있으므로 각 차용자는 최소 예금 금액 또는 부재로 모기지를 선택합니다.
처음 지불하지 않고 모기지는 자신의 주거를 취득하고자하는 러시아 연방 주민들에게 큰 요구가되고 있습니다. 그런 차용인에게 어떤 은행은 돈의 어떤 양을 위해 대부를 기쁘게합니다. 기본적으로 대출 금액은 주택 가격의 70 ~ 80 % 인상됩니다.
그러나 그러한 관대함에도 불구하고 모기지 대출 금액은 대출 기간을 계산하는 등 많은 요인에서 비롯 될 수 있으며 모기지 프로그램은 선택한 은행에 제공됩니다.
또한이 유형의 모기지 론은 이미 자신의 주택을 가지고 있지만보다 합리적이고 새로운 주택을 구매하려는 사람들에게 적합합니다. 그런 경우 기존 부동산에서 담보 대출을 받고자하는 경우 담보 대출 대상 은행과 같은 도시에 담보 대출 자산이 있어야한다는 사실을 알아야합니다.
초기 보증금이없는 경우 모기지 등록을 위해 즉시 두 종류를 사용할 수 있습니다. 자신의 재산에 대한 보안 문제를 제기 할 수있는 첫 번째 대출은 구입하는 주택을 보호하기 위해 두 번째 대출을 신청할 수 있습니다.
최초 지불을하기 위해 첫 번째 대출을 신청할 수 있습니다. 대부를 발행하는 거의 모든 은행은 특히 기관에서 모기지 프로그램을 수립합니다. 이것은 한 번에 2 건의 대출을받을 확률이 더 높기 위해서입니다. 그러나 그러한 신용 프로그램은 오히려 높은 관심을 가지고 있음을 이해하는 것은 가치가 있습니다.
돈을 절약하려면 다양한 금융 기관에서 대출을하는 것이 가장 좋습니다.
또한 가장 일반적인 유형의 모기지 대출은 일반 소비자 신용 등록입니다. 이 유형의 대출은 담보로 부동산이없는 경우 사용할 수 있습니다. 초기 지불을하려면 이전에 사용 된 소비자 대출에서 돈을 가져 가야합니다.이 대출에는 대상 캐릭터가 없습니다.
대출을 할 때 대출 처리를 결론 짓는 데 발생할 수있는 몇 가지 단점을 고려해야합니다.
- 은행이 당신에게 소비자 대출을 제공 할 때, 그것은 차용인의 공식 수입, 즉 귀하의 이익이 문서화 된 경우에만 안내 될 것입니다.
- 일반적으로 소비자 대출은 모기지 론보다 짧은 기간 동안 발행되며, 이로부터 조건이 취해진 금액에 영향을 미칠 수 있으며 차용인은 모기지보다 적은 금액으로 대출을받을 수 있다고 결론 내릴 수 있습니다.
- 차용인에게 화폐 자금을 발행하는 은행은 대출 발행에 한도를 설정할 수 있습니다. 만약 당신이 300,000 - 500,000 루블을 초과하는 소비자 대출 금액을 가지게된다면,이 상황에서 은행은 당신에게 부동산 담보권을 요구할 수 있습니다.
이 유형의 대출은 다른 모든 대출과 마찬가지로 인터넷을 통해 발행 될 수 있습니다.
저당을 만들기 위해 인터넷을 사용할 수 있습니다. 이를 위해서는 은행 웹 사이트에 가서 차용자에 대한 필수 설문지를 발행해야합니다.이 설문지에서는 완전하고 신뢰할 수있는 정보를 제공해야합니다. 인터넷을 통해 담보 대출을받을 명령을 내린 후, 귀하의 서류는 신중하게 자신의 신용 기반에서 진품 여부를 확인합니다. 그러나 은행에 정보를 제공하지 않으면 모기지 수령을 거부 할 수 있습니다.
매년 러시아 연방의 영토에서 모기지 대출을받는 것이 점점 발전하고 있습니다. 이제 당신은 그 나라의 모든 지역에서 대출을받을 수 있습니다. 예를 들어 니즈니 노브 고로드 (Nizhny Novgorod)에서는 30 개 은행에 초기 할부가 없으면 모기지를 발급받을 수 있으며 각 은행에는 대출을위한 최대 8 개의 프로그램이 있습니다.
모스크바에서는 48 개 은행에서 담보 대출을받을 수 있습니다.이 대출 기관은 약 440 개의 대출 프로그램을 제공하기 때문에 자본에서 담보 대출을 얻을 수있는 은행을 찾을 수 있습니다. 그리고 초기 위치가없는 상트 페 테르 부르크에서 모기지를 얻으려면 유사한 은행이 약 300 개의 대출 프로그램을 제공하기 때문에 작동하는 모기지 시스템을 통해 은행에 지원해야합니다.
대출을 사용하기 전에 모든 것을 잘 생각하고 매달 모기지 지불을 할 수 있는지 생각해야합니다. 대출금을 상환 할 수없는 경우 담보물이나 아파트를 구입하지 않는 것이 좋습니다. 그리고 가장 중요한 것을 기억하십시오. 모기지를 가지고 가기가 매우 쉽습니다. 그러나 당신은 여전히 그것을 돌려 주어야합니다.